Maison à vendre à Roeselare pour € 349.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L22I1)

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Koestraat 144, 8800 Roeselare

Code Zimmo: L22I1

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Koestraat 144, 8800 Roeselare
  • Type Maison
  • Surf. habitable 239 m²
  • Sup. du terrain 949 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 3
  • Jardin O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 244 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 324

Comparaison du marché Zimmo

Charmante maison mitoyenne à vendre - situation rurale et calme

Cette belle maison mitoyenne de 949m², située dans une zone rurale et calme, offre une combinaison idéale de tranquillité et de facilité d'accès. Grâce à son emplacement stratégique, vous profiterez de la tranquillité de la vie à l'extérieur, tandis que les voies d'accès sont rapidement accessibles. 

Plan de la propriété :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon confortable avec poêle à bois, cuisine ouverte avec accès à la cave, salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et les champs, toilettes séparées pour les invités, salle de bains, véranda et garage double avec de nombreux rangements supplémentaires.

Etage intermédiaire : chambre ou bureau.

Premier étage : trois chambres et une pièce de rangement.

Deuxième étage : grenier de rangement.

Jardin : Jardin spacieux de +-650m², terrasse couverte confortable et en plus il y a aussi 2 grands abris de jardin pour un stockage supplémentaire ou une pièce de hobby. 

Avantages :

+ Situation calme ;
+ Proche des routes d'accès ; 
+ Garage double avec beaucoup d'espace de rangement ; 
+ Puits d'eau de pluie et puits en pierre ;
+ Chauffage central et poêle à bois ;

Cette propriété offre beaucoup d'espace et de possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La situation rurale offre de belles vues et un environnement de vie paisible, tout en trouvant toutes les commodités nécessaires à une courte distance.

EPC 244 kWh/m² UC2445056

Vg - Ag - Gmo - Gvkr - GVv

Curieux de ce bien ou d'un autre bien ? www.coventa.be - 051 222 051

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Hall
Cheminée
Véranda
Hall de nuit
Chalet de jardin
Chalet de jardin
Dépôt

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
949 m²
Surface habitable
239 m²
Garages
3

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
O

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
244 kWh/m²
N° certificat PEB
20210727-0002445056-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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