# Maison à vendre in Roeselare for € 319.223 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L2DRJ ## Description Cette nouvelle maison semi-indépendante offre tout le confort moderne et est située dans un quartier calme, à quelques minutes du centre de Roulers. (à 3 km de la Grote Markt) et à seulement 2 km de la gare. La livraison est prévue pour la première moitié de 2026. Les maisons lumineuses comprennent un hall d’entrée avec des toilettes, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une cuisine entièrement équipée, 2 rangements, 3 chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. Le meuble de salle de bains et la cuisine peuvent encore être choisis selon vos goûts personnels. Possibilité d’installer un abri de voiture avec un local de rangement de jardin. L’emplacement est très calme et offre une excellente connexion avec l’E403 Courtrai-Bruges. Vous trouverez plusieurs commerces dans les environs immédiats, tels qu’une boulangerie, une boucherie, des supermarchés et un snack. Des clubs sportifs, des pistes cyclables, un terrain de football et une piste d’athlétisme sont également situés à proximité. Lot 08 (Maison semi-indépendante avec possibilité d’abri de voiture et de local de rangement de jardin) À VENDRE Superficie du terrain 238 m² Surface habitable 134 m² 310 796,00 € (prix hors TVA et droits d’enregistrement) Indice de performance énergétique 30 Souhaitez-vous prendre rendez-vous pour découvrir ces maisons ? Contactez-nous au 051/201.400. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.223 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 238m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 319.223 - **Prix/m²**: € 1.306 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 238m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Komkommerstraat 9, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: