# Maison à vendre in Roeselare for € 307.796 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L2DS0 ## Description Cette nouvelle maison semi-mitoyenne offre tout le confort moderne et est située dans un quartier calme, à quelques minutes du centre de Rœselaere (3 km de la Grote Markt) et à seulement 2 km de la gare. La livraison est prévue pour la première moitié de 2026. Les maisons, baignées de lumière naturelle, comprennent un hall d'entrée avec toilettes, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une cuisine entièrement équipée, 2 débarras, 3 chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. Les meubles de salle de bain et la cuisine peuvent encore être choisis selon vos goûts. Possibilité d'aménager un carport avec remise de jardin. L'emplacement est très calme et offre un excellent accès à l'E403 Courtrai-Bruges. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, des supermarchés et un snack. Des clubs sportifs, des pistes cyclables, un terrain de football et une piste d'athlétisme sont également situés dans les environs. Terrain n° 9 (Maison semi-mitoyenne avec possibilité d'aménagement d'un carport avec remise de jardin) À VENDRE Surface du terrain : 231 m² Surface habitable : 134 m² 307 796,00 € (prix hors TVA et droits d'enregistrement) Indice énergétique : 30 Souhaitez-vous prendre rendez-vous pour découvrir ces maisons ? Contactez-nous au 051/201.400. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 307.796 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 231m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 307.796 - **Prix/m²**: € 1.332 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 231m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Komkommerstraat 20, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: