# Maison à vendre in Roeselare for € 297.796 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L2DSZ ## Description Cette nouvelle maison semi-indépendante offre tout le confort moderne et est située dans un quartier calme, à quelques minutes du centre de Rœsélare (3 km de la Grote Markt) et à seulement 2 km de la gare. La livraison est prévue pour la première moitié de 2026. Les maisons, baignées de lumière naturelle, comprennent un hall d’entrée avec toilettes, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une cuisine entièrement équipée, 2 débarras, 3 chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo. Les meubles de salle de bains et la cuisine peuvent encore être choisis selon vos goûts et vos préférences. Possibilité d’aménager un carport avec remise de jardin. L’emplacement est très calme et offre d’excellentes liaisons avec l’E403 Courtrai-Bruges. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces tels qu’une boulangerie, une boucherie, des grandes surfaces et un snack. Des clubs sportifs, des pistes cyclables, un terrain de football et une piste d’athlétisme sont également situés dans les environs. Lot 11 (Maison semi-indépendante avec possibilité d’aménager un carport avec remise de jardin) À VENDRE Superficie du terrain : 207 m² Superficie habitable : 134 m² 297 796,00 € (prix hors TVA et droits d’enregistrement) Indice énergétique : 30 Souhaitez-vous prendre rendez-vous pour découvrir ces maisons ? Contactez-nous au 051/201.400. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 297.796 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 207m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 297.796 - **Prix/m²**: € 1.439 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 207m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Komkommerstraat 16, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: