# Maison de maître à vendre in Roeselare for € 750.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LDC11 ## Description Au cœur de Rœselaere, à proximité de la gare et du cinéma, se trouve cette demeure de style néoclassique unique, rénovée en 2016. Un véritable bijou, avec ses hauts plafonds, ses éléments d’époque et un mélange parfait de classe et de fonctionnalité. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, coin salon chaleureux, espace restaurant avec bar aménagé, cuisine spacieuse, terrasse ensoleillée avec toilettes séparées et escalier menant aux étages supérieurs. Premier étage : salle polyvalente avec bar et terrasse, toilettes séparées. Deuxième étage : studio/appartement entièrement aménagé. Sous-sol : espace de stockage spacieux. Cette propriété pleine de caractère respire l’authenticité et l’élégance, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité et à un aménagement raffiné. Grâce à son emplacement privilégié dans le centre animé, c’est un emplacement idéal pour un établissement de restauration, mais il se prête également parfaitement à une utilisation résidentielle ou comme bureau. Êtes-vous à la recherche d’une propriété exclusive et remarquable ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. *Les illustrations ne sont données qu’à titre indicatif. Cette propriété est vendue selon le système START 2 FINISH. Toute offre d’achat égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourront l’accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Superficie du terrain**: 382m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **RC**: € 3.270 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221216-0002756456-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 382m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1953 - **Année de rénovation**: 2016 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gasstraat 20, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: