# Maison à vendre in Roeselare for € 300.000 Zimmo code: LEYA7 ## Description Bienvenue dans la Spanjestraat à Rœselaere, où nous vous proposons non pas une, mais deux maisons spacieuses, ainsi qu'un grand entrepôt de 312 m². Ces propriétés bénéficient d'un emplacement extrêmement central, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités importantes. Spanjestraat 235 - Maison Cette maison à rénover se compose de deux étages avec un toit en pente. L'agencement comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fermée, une buanderie et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et, via l'escalier fixe, vous accéderez au grenier où une troisième chambre peut facilement être aménagée. Spanjestraat 237 - Maison Cette maison offre également de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains et pas moins de cinq chambres. De plus, le grenier offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires. Spanjestraat 239 – Entrepôt L'entrepôt spacieux de 312 m² est idéal pour stocker du matériel, mais peut également être loué ou utilisé pour vos propres besoins. Les atouts de cet emplacement ! - Emplacement central à Rœselaere - Deux maisons spacieuses à rénover, offrant un grand potentiel - Grand entrepôt de 312 m² - Possibilité de location pour un revenu stable - Adapté à un projet de construction (sous réserve de permis) Le prix indiqué est un prix indicatif. Chaque offre, plus haute ou plus basse, sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 601m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 628kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230104-0002771865-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 601m² - **Surface habitable**: 288m² - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Simple - **Surface construite**: 480m² - **Largeur de la parcelle**: 14,5m - **Profondeur de la parcelle**: 54m - **Largeur de la façade**: 14,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Spanjestraat 237, 8800 Roeselare ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: