# Maison à vendre in Roeselare for € 282.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LFZ3B ## Description Découvrez ce lotissement de nouvelle construction comprenant 45 types de maisons différents, situé à Honzebrouckstraat (Hooglede), à quelques pas de Roeselare (notamment du Mammoetcenter). Les surfaces habitables varient de 100 m² à 140 m² (selon le plan). Chaque maison dispose d'un aménagement pratique grâce à ses pièces de vie lumineuses et ses cuisines ouvertes. Vous bénéficierez d'une distribution de chaleur agréable et économe en énergie grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un chauffage par le sol. Ce nouveau lotissement bénéficie d'un accès facile grâce à sa proximité immédiate avec le Ring (N32) et l'E403 (Roeselare-Beveren). L'agencement prévu au rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée avec toilettes invités, un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée (avec les appareils nécessaires) et un cellier séparé. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de quatre grandes chambres et d'une salle de bain équipée (douche à l'italienne, lavabo et toilettes). Le grenier est accessible par la trappe de grenier. Une jardin privatif orienté sud-ouest est disponible. Chauffage par le sol | Pompe à chaleur | Système de ventilation D | Vente séparée (l'achat du terrain est soumis aux droits d'enregistrement et la construction au régime de TVA - 21 %) | Les prix sont toujours indiqués hors TVA et frais d'acquisition, une liste de prix détaillée est disponible sur demande | Plan disponible sur www.bordes.be | Commerces accessibles à pied et à vélo | Possibilité d'acheter un box de garage | www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 282.500 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 137m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 282.500 - **Prix/m²**: € 2.026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 40 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 137m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Albert Claudestraat 15, 8800 Roeselare ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: