# Maison de maître à vendre in Roeselare for € 675.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHYD6 ## Description Découvrez cette demeure exceptionnelle et spacieuse, offrant une multitude de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une opportunité commerciale, un bien d’investissement ou une résidence luxueuse au cœur de la ville. Grâce à son emplacement central et à son excellente accessibilité, ce bien est parfaitement adapté aux activités HORECA, aux professions libérales, aux cabinets, aux espaces de bureaux ou à un espace commercial attrayant. Atouts du bien : - Multifonctionnel : maison de maître, local commercial ou projet d’investissement - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Jardin unique orienté au sud d’environ 500 m² – un véritable parc avec une grande terrasse, une intimité totale et aucune vue dérangeante - Espaces de vie/travail spacieux : - 1er et 2e étage avec 4 chambres/pièces - Grand grenier aménageable - Grande cave – idéale pour le stockage ou une extension fonctionnelle - Garage/place de parking à seulement 50 mètres du bien Ce bien allie espace, caractère et confort moderne dans un emplacement exceptionnel. Son grand jardin et son potentiel d’utilisation à la fois privée et professionnelle en font une opportunité rare pour les entrepreneurs, les investisseurs et les familles qui souhaitent vivre dans le luxe. Ne manquez pas cette occasion unique – un bien avec autant de potentiel est rarement mis sur le marché ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. *Les images utilisées comprennent des illustrations inspirantes qui mettent en valeur les possibilités offertes par la propriété. Ce bien est vendu dans le cadre du système START 2 FINISH. Toute offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourra(ont) l’accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 340m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 629m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 964 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 641kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240621-0003290280-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Pétrole - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 629m² - **Surface habitable**: 340m² - **Vitrage**: Double, Simple - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jan Mahieustraat 19, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: