# Maison à vendre in Roeselare for € 259.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LL0CN ## Description Propriété intemporelle, actuellement aménagée en espace de bureau, mais idéale pour être transformée en un logement très agréable avec patio ou en bureau au rez-de-chaussée avec logement à l'étage. Intéressante pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Rumbeke et qui n'ont pas peur de réaliser des travaux de rénovation. La propriété a été construite en 1989 selon un design intemporel et moderne du cabinet Buro II, parfaitement en harmonie avec les propriétés adjacentes. Elle offre une superficie habitable totale de 168 m², à aménager selon ses propres besoins et les possibilités du logement. Détails de l'agencement actuel : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec accès à la partie bureau ainsi qu'un escalier vers le premier étage - espace de bureau ouvert avec bureaux et beaucoup d'espace de rangement - débarras technique - toilettes - bureau principal avec vue et accès à la terrasse et à un petit espace jardin. PREMIER ÉTAGE : sas avec espace toilettes - espace polyvalent avec kitchenette moderne - débarras - 2 espaces d'archives séparés - salle de réunion avec escalier fixe. DEUXIÈME ÉTAGE : espace à aménager davantage (par exemple, en chambre avec salle de bain). INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Chauffage central au gaz naturel (chaudière remplacée en 2014) - 2 climatiseurs - label EPC B - aménagement élégant. De nombreuses possibilités ! Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement (sarah@futurimmo.be) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 111m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 735 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20251118-0003733457-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 111m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 70m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 20m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Sint-Petrus en Paulusstraat 16 - A, 8800 Roeselare ## Contact - **Futurimmo Roeselare** - Sint-Petrus en Paulusstraat 17, 8800 RUMBEKE - Phone: 0470/051 000 - Website: