# Maison à vendre in Roeselare for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMWFZ ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison polyvalente offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété offre une combinaison unique d’espace et de fonctionnalité. Autrefois aménagée comme une garderie, la maison dispose d’un espace polyvalent exceptionnellement grand (+/- 144 m²) au rez-de-chaussée, qui se prête parfaitement à diverses utilisations, comme illustré dans les rendus. L’agencement est le suivant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, un débarras et une buanderie. Un agréable jardin clôturé avec une terrasse aménagée. Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses, et une salle de bains. Le grenier est entièrement isolé et aménagé, accessible par un escalier fixe, et offre des possibilités supplémentaires pour des pièces ou un espace de loisirs. En résumé, une maison spacieuse et flexible offrant de nombreux avantages, sans obligation de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Imani au 0478 26 26 36 ou par e-mail à imani@panorama.immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260401-0003838671-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 270m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Abri de jardin**: 16m² ## Disposition - **Étage 0** - **hall d'entrée**: 4m² - **Salle de séjour**: 18m² - **Salle à manger**: 14m² - **Cuisine**: 10m² - **Débarras**: 4,5m² - **Toilettes**: 2,5m² - **Buanderie**: 19m² - **Espace polyvalente**: 40m² - **Espace polyvalente**: 25m² - **Espace polyvalente**: 21m² - **Pavillon 1**: 16m² - **Pavillon 2**: 12m² - **Espace polyvalente**: 35,5m² - **Étage 1** - **passage**: 9,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Salle de bains**: 14m² - **Étage 2** - **Grenier**: 53,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heirweg 10, 8800 Roeselare ## Contact - **PANORAMA Kortrijk** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056255333 - Mobile: 056255333 - Website: