# Maison à vendre in Roeselare for € 410.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN8OY ## Description Cet espace commercial avec accès et vaste terrain vous est proposé à la vente dans un emplacement EXCEPTIONNEL à Roulers. Notre vidéo vous permettra de découvrir comment cet IMMENSE espace vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées : une pour l’espace commercial avec un très grand atelier et un débarras, et une autre pour la partie privée comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu’un accès au jardin et à l’allée. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, d’une salle de bain avec deux lavabos, une baignoire et des toilettes. À l’extérieur : garage, grande allée avec plusieurs places de stationnement, remise de jardin à l’arrière et accès par l’arrière. Atouts : * Atelier : facilement aménageable * Panneaux solaires * Pas d’obligation de rénovation * Électricité conforme aux normes Intéressé ? Contactez Jason au 0492 54 72 61 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 480m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 785m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1912 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 410.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 354kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250905-0003679702-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 785m² - **Surface habitable**: 480m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1912 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Meensesteenweg 249/251, 8800 Roeselare ## Contact - **Habitat Poperinge** - Casselstraat 1, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 79 79 98 - Website: