# Maison à vendre in Roeselare for € 395.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LN97H ## Description Cette maison ENTIÈREMENT rénovée et prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et une habitation économe en énergie. Avec pas moins de cinq chambres complètes, un jardin ensoleillé et des finitions modernes, cette maison offre tout ce dont une famille a besoin. Grâce à son emplacement central à Roeselare-Beveren, vous bénéficierez d'un parfait équilibre entre calme et accessibilité. Situation : La maison est située dans le centre de Beveren, à quelques pas d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une boucherie, d'un supermarché et d'écoles. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate et vous bénéficiez d'un accès facile au centre de Roeselare et aux principaux axes routiers. De plus, la région offre de nombreuses possibilités de sports et de loisirs, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : L'entrée avec toilettes pour invités donne accès au salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Adjacent, vous trouverez un espace de rangement/buanderie pratique et un accès à la cave. Le rez-de-chaussée est également équipé d'un chauffage par le sol pour un confort accru. Premier étage : Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Deuxième étage : Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d'enfants, bureau ou salle de loisirs. Espace extérieur : À l'arrière de la maison se trouve un jardin agréable orienté à l'ouest avec un abri de jardin, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et le soir. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Panneaux solaires présents – habitation économe en énergie. Installation électrique conforme. Atouts : Maison prête à emménager avec pas moins de 5 chambres. Habitation confortable et économe en énergie. Jardin ensoleillé orienté à l'ouest. Disposition pratique avec beaucoup d'espace de rangement. Emplacement idéal : tout à distance de marche et accès facile. La maison est actuellement louée et constitue donc également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Intéressé ? Contactez notre agence pour plus d'informations ou prenez rendez-vous pour une visite sans engagement au 051/201.400 ou à l'adresse info@dicasa.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1941 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 1.518 - **RC**: € 665 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-OMV-2018113256/EP09368/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1941 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Izegemseaardeweg 12, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: