# Maison de maître à vendre in Roeselare for € 599.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNAUC ## Description Cette maison de caractère, construite en 1914, respire encore le charme d’antan et a été soigneusement préservée au fil des années. Elle est située sur un terrain exceptionnellement vaste de pas moins de 1.500 m². Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall majestueux aux accents de marbre, qui souligne immédiatement l’élégance de la propriété. Dans toute la maison, les sols d’origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste espace de vie, comprenant un coin salon et une salle à manger distincts, s’ouvre harmonieusement sur une charmante rotonde offrant une vue magnifique sur la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, côté rue, se trouve également une pièce spacieuse pouvant parfaitement servir de bureau ou d’espace professionnel. À l’arrière, la cuisine donne directement accès au jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres complètes ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Un escalier fixe mène au grenier, où il est possible d’aménager un étage supplémentaire, offrant ainsi un beau potentiel d’extension. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1914 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 599.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 321kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003741912-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 19.949kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.500m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1914 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.500m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 1.500m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Emeraude Kortrijk** - Brugsesteenweg 95, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 94 29 42 - Mobile: +32 56 94 29 42 - Website: