# Under option - Maison à vendre in Roeselare with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNZD5 ## Description EN ATTENTE D'ACHAT !! Cette maison bien entretenue et rénovée est située dans un quartier calme et facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au salon lumineux avec un espace technique/cellier attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée se trouve la salle de bain, équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres complètes. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve un grand grenier d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour urbaine. La maison a une étiquette EPC C, une installation électrique conforme et est exempte d'amiante. De plus, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de volets roulants au premier étage. Vous êtes également sous le charme de ce bien ? N'hésitez plus et planifiez dès aujourd'hui votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 56m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 260 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230909-0002984905-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 56m² - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 8m² - **Salle de bains**: 7m² - **Living**: 18,5m² - **Cuisine**: 6,5m² - **Autres**: 2m² - **Étage 1** - **Autres**: 1,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bruanestraat 55, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: