# Maison à vendre in Roeselare for € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO4ZR ## Description Maison prête à vivre à Roeselare. Située dans un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute. Grâce à son emplacement central, vous profiterez d'un confort optimal, d'une accessibilité facile et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un espace buanderie pratique et des toilettes séparées. La pièce suivante est le salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie agréable et ouvert. Au premier étage, vous trouverez le hall, la chambre principale spacieuse et la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Un escalier fixe vous mènera au deuxième étage, entièrement aménagé avec des armoires sur mesure et parfaitement conçu comme une deuxième chambre. À l'extérieur, vous serez accueilli sur une terrasse agréable qui donne sur un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de moments de détente. La maison dispose également d'un certificat PEB de classe C, d'une installation électrique conforme, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz et est exempte d'amiante. En bref, êtes-vous à la recherche d'une maison familiale dans un emplacement privilégié à Roeselare ? N'hésitez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 303m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210505-0002410137-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 303m² - **Surface habitable**: 111m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 4m² - **Toilette**: 2m² - **Buanderie**: 3,5m² - **Living**: 15m² - **Cuisine**: 21m² - **Étage 1** - **Autres**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Salle de bains**: 8m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ardooisesteenweg 275, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: