# Maison à vendre in Roeselare for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOAXS ## Description ette habitation est située dans un quartier calme de Roeselare, juste en face dune école et à courte distance des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Disposition: En entrant dans la maison, vous découvrez un hall dentrée avec une pièce supplémentaire attenante pouvant parfaitement servir de chambre, bureau ou espace hobby. La maison dispose également dun lumineux séjour avec accès à la véranda et au jardin. Depuis le séjour, vous accédez à la cuisine, à la salle de bain ainsi quau WC séparé. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses. Un des grands atouts de cette propriété est sa vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que son grand garage/hangar à larrière, idéal pour du stockage, un hobby ou une activité indépendante. Atouts: Situation calmeJuste en face dune écoleProche des commerces et du centre-villeGrande alléeEmplacements pour plusieurs véhiculesGrand garage/hangarPossibilité de 3 chambres ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 572m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20260416-0003848669-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 572m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Surface construite**: 120m² - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 88m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Honzebroekstraat 50, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: