# Maison à vendre in Roeselare for € 99.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOFPC ## Description Vous êtes à la recherche d’un premier logement ou plutôt d’un bien immobilier locatif ? Cette maison abordable, à rénover, située en ville vaut vraiment le détour. La Spanjestraat, récemment rénovée, est un point de départ idéal grâce à ses excellents accès et liaisons. Agencement : cette maison à rénover est disponible immédiatement et comprend deux étages complets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace de vie, une cuisine fermée, une buanderie et une salle de bain. À l’étage supérieur, il y a deux chambres spacieuses. L’escalier fixe donne accès au grenier (troisième chambre possible). Aspects techniques : PEB label F (obligation de rénovation) / menuiseries en bois / double vitrage / chauffage individuel au gaz via des radiateurs à gaz / mesures prises inscrites dans le registre des mesures : non. Atouts : emplacement central / maison abordable / potentiel locatif. Intéressé ? Frederik organise les visites pour cette propriété, sur rendez-vous. Vente par Bordes, avec Frederik, l’un des leaders du marché immobilier à Roeselare et dans les communes environnantes depuis de nombreuses années. Avec le sourire, avec les clés et avec beaucoup d’enthousiasme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **Prix/m²**: € 1.042 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 628kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230104-0002771865-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 95m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 24m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 24m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Spanjestraat 235, 8800 Roeselare ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: