# Maison à vendre in Roeselare for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOJX6 ## Description Cette SPACIEUSE maison, PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, a été entièrement rénovée en 2011 et allie confort, espace et un EXCELLENT emplacement. Avec une surface habitable de 254 m² sur une parcelle de 290 m², vous profiterez ici d’une maison familiale lumineuse, située à quelques pas du centre animé de Rœsélare et à proximité du parc verdoyant de Sint-Sebastiaans. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée avec accès au garage intérieur doté d’une porte automatique. Vaste espace bureau au rez-de-chaussée, qui peut également être aménagé en chambre supplémentaire. L’espace de vie lumineux est parfaitement intégré à la cuisine moderne ouverte avec îlot central et appareils de qualité. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse agréable à l’arrière. Au bout du jardin, vous trouverez une dépendance à rénover offrant de nombreuses possibilités. Premier étage : Deux grandes chambres et une salle de bain soignée équipée d’une baignoire. Deuxième étage : Troisième chambre complète avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit. Comble : Espace polyvalent supplémentaire qui peut être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. De plus, la propriété présente les atouts suivants : - Entièrement rénovée en 2011 - Maison prête à vivre avec une grande surface habitable - Classe énergétique B - Chauffage au gaz - Garage intérieur avec porte automatique - Terrasse agréable à l’arrière - Emplacement central, proche du centre et du parc - Possibilité de 4 chambres grâce à l’aménagement de l’espace du comble Cette propriété est vendue selon le système START 2 FINISH. Toute offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui acceptera ou refusera cette offre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 254m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003848582 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Surface habitable**: 254m² - **Année de rénovation**: 2011 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diksmuidsesteenweg 122, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: