# Maison à vendre in Roeselare with 7 chambres à coucher Zimmo code: LOKUQ ## Description Superbe ferme neuve située sur un terrain de plus de 2 hectares, stratégiquement située à deux pas du centre de Roulers et bénéficiant d'un accès facile aux principales voies d'accès. Ce domaine exclusif dispose d'une surface utile totale de pas moins de 1 344 m² et a obtenu un permis pour la construction de trois bâtiments distincts, ce qui confère à cette propriété un caractère extrêmement rare. La maison principale est entièrement sous-cavée et le terrain comprend également une piscine avec ses dépendances. La propriété se trouve aujourd'hui à différents stades de finition, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager l'ensemble selon ses propres souhaits: La maison principale est actuellement à l'état brut. La grange doit, en fonction de l'usage prévu, être achevée. L'annexe/maison d'amis entièrement finie d'environ 392 m² est prête à être emménagée. Les travaux d'aménagement extérieur sont déjà bien avancés: le gros œuvre de la piscine a été réalisé, tous les travaux de terrassement et de viabilisation ont été effectués et les allées ont été partiellement aménagées. Grâce à son emplacement exceptionnel, à la superficie du terrain et aux nombreuses possibilités offertes par le permis de construire, ce domaine constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif offrant de multiples possibilités. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 1.344m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 20.142m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 ## Construction - **Superficie du terrain**: 20.142m² - **Surface habitable**: 1.344m² - **Année de construction**: 2026 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 7 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 10 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Beverseaardeweg 102, 8800 Roeselare ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: