# Villa à vendre in Roeselare for € 624.300 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOT9A ## Description Cette villa moderne est actuellement en construction et est située dans la Joseph Hanoullestraat à Rœselaere, sur une parcelle d'environ 7 ares. Les finitions intérieures sont réalisées en concertation avec le client en fonction de l'avancement des travaux et seront prêtes à être habitées dans un avenir proche ! La façade claire, combinée à un revêtement extérieur en bois et à des menuiseries extérieures anthracite, confère à cette villa neuve une touche contemporaine. Dans cette construction neuve, le confort et l'espace sont privilégiés, avec un espace de vie ouvert donnant sur le jardin, des fenêtres allant du sol au plafond et un éclairage optimal. Au rez-de-chaussée, le plan prévoit un bureau séparé, un débarras avec buanderie attenant à la cuisine ouverte et un local à vélos. À l'étage, vous trouverez 3 chambres complètes, une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, un débarras et des toilettes séparées. La maison est équipée de technologies durables, notamment des panneaux solaires, pour une consommation d'énergie réduite. Le chauffage au sol assure le chauffage et la climatisation au rez-de-chaussée et dans la salle de bain. Les chambres peuvent également être chauffées ou refroidies grâce à la pompe à chaleur. La maison a donc un indice énergétique de 11, un score exceptionnel. La rue peu fréquentée par les voitures garantit un environnement de vie agréable et adapté aux enfants. Notre conseiller en construction, Freddy Schouteten, se fera un plaisir de vous rencontrer sur place et de discuter des possibilités pour votre future maison, finie selon vos souhaits. Contactez-nous au 051/40.10.12 | envoyez un e-mail à info@dumobil.be | Découvrez cette villa neuve sur notre site web : www.dumobil.be/nl/villabouw/bouwgronden/moderne-nieuwbouwvilla-in-roeselare _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 624.300 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 735m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 624.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 11 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 735m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Joseph Hanoullestraat 15, 8800 Roeselare ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: