Villa à vendre à Roeselare pour € 1.150.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LP666

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage, jardin, 326m² de surface habitable et piscine.

« Le prix de départ est de 1.150.000,00 €. Toute offre à partir de ce montant sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l'accepter ou non. »

Êtes-vous à la recherche de calme, d’espace et d’une maison située en pleine nature ? Alors cette propriété exceptionnelle, située à Oekene (Roeselare), est exactement ce que vous recherchez. Située dans un cadre rural, entourée de vastes champs et de verdure, cette villa offre une rare combinaison d’intimité, de confort et de possibilités.

La propriété est située sur un terrain impressionnant de 12 816 m², joliment boisé à l’arrière (ce qui réduit l’entretien du jardin), ce qui lui confère un caractère unique et facile à entretenir, ainsi qu’une oasis de tranquillité, comprenant notamment :

* Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes
* Vastes pièces à vivre avec salon lumineux offrant une vue magnifique sur le jardin
* Cuisine hyper moderne entièrement équipée avec accès à la terrasse (couverte)
* Cellier/buanderie
* Terrasse
* Entièrement aménagée en sous-sol avec garage double, débarras et plusieurs pièces polyvalentes
* Domaine entièrement clôturé avec portail automatisé, allée spacieuse et plusieurs places de stationnement. Les atouts supplémentaires sont le garage séparé, une piscine hors sol et un chalet/dépendance accueillant – idéal comme espace de détente ou atelier.
* La maison comprend 5 chambres complètes et une salle de bain, avec possibilité d’agrandissement pour créer des sanitaires supplémentaires.

À l’étage, vous trouverez un espace ouvert qui peut parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi que la chambre principale avec de nombreux placards intégrés, et une pièce adjacente qui peut être aménagée en dressing ou en salle de bain supplémentaire.

Atouts :

* Terrain de 12 816 m² avec partie boisée
* 5 chambres
* 3 garages + allée spacieuse
* Entièrement aménagé en sous-sol
* Situation calme et rurale, offrant une intimité totale
* Chalet (environ 60 m²) avec toilettes séparées, séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, douche et lavabo
* Piscine présente
* Climatisation/pompe à chaleur dans le salon et toutes les chambres
* Système d’alarme
* Chauffage au gaz naturel (chaudière HR 2021) avec 3 circuits
* Vitrage HR en aluminium
* Panneaux solaires de 12 390 Wc

En bref, une propriété unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe et la tranquillité, avec beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités. Découvrez cette maison exceptionnelle et laissez-vous surprendre !

Surface du terrain : 12 816 m². Revenu cadastral : 1 418,00 €. Surface habitable utilisable : environ 326 m² (indicatif selon le PEB). Année de construction : 2002. PEB : 191 kWh/m² - Classe B - Pas d’obligation de rénovation. Score P : D et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Disponible lors de l’acte et du paiement.

Appelez-nous au montrez le numéro pour organiser une visite sur place ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17216)