# Maison à vendre in Roeselare for € 363.385 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPWDZ ## Description Cette maison jumelée se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Rœselaere. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes pour les invités, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et un débarras/buanderie. La cuisine sera entièrement finie selon vos goûts. Au premier étage, vous disposerez d'un couloir, de toilettes, d'un débarras, d'une salle de bain et de 3 chambres spacieuses. La salle de bain sera aménagée avec une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble-lavabo double. La maison est située sur un grand terrain orienté au sud de 244 m² et offre une vue dégagée sur la campagne. Le carport et le débarras sont déjà finis et inclus dans le prix. Préférez-vous finir vous-même votre maison ? C'est possible ! En principe, les maisons sont entièrement finies. Si vous souhaitez réaliser des économies en termes de finition et faire appel à vos propres artisans, c'est tout à fait possible. Préférez-vous faire effectuer les travaux ultérieurement par Huysman Bouw ? Tout est négociable. De plus, ces maisons sont équipées de technologies très performantes sur le plan énergétique : une pompe à chaleur et un chauffage au sol aux deux étages sont inclus en standard. De plus, grâce à la faible note énergétique de E10, vous bénéficierez d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. La maison est située dans un quartier calme, à proximité du centre de Rœselaere (3 km de la Grand-Place). Vous pouvez rejoindre la gare en 4 minutes (2 km), et vous trouverez plusieurs commerces dans les environs immédiats, tels qu'une boulangerie, une boucherie, un snack et des supermarchés. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 051/201.400 ou à info@dicasa.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 363.385 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 244m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 363.385 - **Prix/m²**: € 1.489 - **Parcelle**: € 77.916 - **Coût de construction**: € 258.385 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 10 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 244m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 69m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 26m - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Komkommerstraat 6, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: