# Maison à vendre in Roeselare for € 219.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQ03Q ## Description Vous êtes à la recherche d’un grand entrepôt ? Ou plutôt d’une maison à rénover, avec un fort potentiel ? Sur une superficie totale de 506 m², nous vous proposons cette propriété abordable, composée d’une maison spacieuse (5 à 6 chambres) et d’un entrepôt de 312 m², située dans un emplacement très central. La rue Spanjestraat, récemment rénovée, constitue une base idéale avec d’excellentes liaisons. Agencement : Cette maison est actuellement vide, nécessite une rénovation et se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. À l’étage, de nombreux espaces de vie avec cinq chambres. Le dernier étage offre un potentiel supplémentaire. En passant par la cour, vous accéderez à l’entrepôt situé à l’arrière, d’une superficie de 312 m² et idéal pour le stockage de matériaux. Atouts : Emplacement central / Fort potentiel / Entrepôt pratique et très spacieux / Potentiel de développement (sous réserve) Intrigué ? Frédéric organise les visites de cette propriété, sur rendez-vous. Vente par Bordes, avec Frédéric, l’un des leaders du marché immobilier à Roulers et dans les communes environnantes depuis de nombreuses années. Avec le sourire, avec la clé et avec beaucoup d’enthousiasme. Toutes les informations : www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 506m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Prix/m²**: € 433 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 990kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230108-0002774350-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 506m² - **Surface habitable**: 193m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 436m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 48,5m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Spanjestraat 237, 8800 Roeselare ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: