# Under option - Maison à vendre in Roeselare with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ544 ## Description EN ATTENTE D'ÊTRE VENDU !! Cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement calme et agréable, à quelques pas du centre-ville. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, ce qui vous offre une excellente accessibilité et tous les services quotidiens à portée de main. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée bien aménagé avec vestiaire, qui donne accès au salon spacieux et lumineux doté de volets automatiques. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec toilettes, une première chambre, un débarras et un bureau avec une entrée séparée sur la façade avant. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres et un dressing séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, entièrement clôturé et orienté au sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le cabanon offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage ou les vélos. L’installation électrique a été entièrement révisée et une chaudière Bulex flambant neuve a été installée en 2025. De plus, la maison est équipée de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets à commande manuelle à l’étage. Vous êtes également tombé amoureux de ce chez-vous ? N’hésitez donc pas et fixez votre visite dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 296m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 296 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 386kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221010-0002693665-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 296m² - **Surface habitable**: 152m² - **Année de construction**: 1930 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 3,5m² - **Autres**: 1m² - **Living**: 26,5m² - **Cuisine**: 25m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Chambre à coucher 1**: 8,5m² - **Salle d'étude**: 15m² - **Toilette**: 1m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Étage 1** - **Autres**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 16,5m² - **Chambre à coucher 3**: 16,5m² - **Dressing**: 3,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Jozefsstraat 27, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: