# Maison à vendre in Roeselare for € 419.900 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ6ZK ## Description Prix totale hors droits d’enregistrement sur le terrain et hors TVA de 21 % sur la construction : 419 900,00 €. Prix totale incluant les droits d’enregistrement sur le terrain et incluant la TVA de 21 % sur la construction : 508 279,00 €. Cette maison-modèle prête à vivre avec garage intégré et quatre chambres est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, en périphérie de Rœselare. Avec son architecture moderne et son aspect élégant, cette propriété allie confort contemporain et environnement verdoyant et paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités. En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée avec des toilettes invités séparées. Adjacent se trouve l’espace de vie spacieux et lumineux qui s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée avec îlot central. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’une combinaison four/micro-ondes, d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d’une hotte aspirante. Le rez-de-chaussée comprend également un garage intégré. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres complètes, dont une spacieuse chambre principale avec placards intégrés. Il y a aussi une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo double. Vous y trouverez également des toilettes séparées et un débarras pratique sur cet étage. Grâce à la connexion au réseau de chauffage urbain, au chauffage par le sol et aux panneaux solaires de 5 600 Wp, la maison obtient une performance énergétique exceptionnellement basse, avec un indice E de -7. Enfin, la propriété dispose d’un grand jardin avec terrasse, attenant à une zone verte. La maison est également vendue entièrement meublée. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une discussion sur ce projet dans nos bureaux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.900 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 581m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 ## Financier - **Prix**: € 419.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 581m² - **Surface habitable**: 169m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 490m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 4,5m² - **Toilette 1**: 1m² - **Living**: 36m² - **Cuisine**: 10m² - **Garage**: 17m² - **Jardin**: 490m² - **Étage 1** - **Autres**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 12,5m² - **Salle de bains**: 8,5m² - **Autres**: 3m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Honzebroekstraat 182, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: