Maison à vendre à Roeselare pour € 149.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQAJC

Instapklaar investeringspand met lopend huurcontract in hartje Roeselare

Située dans un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place de Roulers, cette charmante maison de ville, prête à être habitée, avec jardin urbain, vous attend. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat et sans souci.

La maison dispose de deux chambres à coucher et d’un vaste grenier avec possibilité d’agrandissement, idéal pour créer une pièce supplémentaire ou un espace loisirs. Le charmant jardin urbain constitue un agréable espace extérieur en plein cœur du centre-ville.

Un investissement sûr :
Cette propriété est vendue avec un bail commercial en cours via SVK Roulers, ce qui garantit un rendement stable et constant. La maison est actuellement louée à des locataires à long terme.

Le bail commercial est résiliable :

• En novembre 2028 (ou après chaque période de 3 ans) ;
• Ou pour une occupation personnelle ou des travaux de rénovation, sous réserve d’un préavis de 6 mois.

Atouts supplémentaires :

• Installation électrique conforme ;
• Score EPC D – 313 kWh/m² par an (presque un label C) ;
• Situation centrale, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Idéale pour un investissement avec des perspectives d’avenir !
En bref, une opportunité d’investissement intéressante dans un emplacement privilégié au centre de Roulers, avec des revenus locatifs garantis et des possibilités d’évolution.

Prenez rendez-vous dès maintenant en composant le montrez le numéro ou en envoyant un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire et découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de Roulers.