# Maison à vendre in Roeselare for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQEMA ## Description IMMANQUABLE : Maison économe en énergie située dans un emplacement exceptionnel. Cette maison moderne, semi-indépendante, vous offre tout le confort grâce à sa construction récente, ses finitions de qualité et son état impeccable. Les pièces de vie lumineuses, les trois chambres, le grenier aménagé et le jardin ensoleillé créent un espace agréable où vous vous sentirez immédiatement chez vous. L'emplacement est un atout majeur : dans un quartier familial, à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce qui vous permet de vous déplacer facilement. Jardin orienté au sud Panneaux solaires Parking et possibilité de construire un abri de voiture Trois chambres Grenier aménagé Entièrement repeinte Prix indicatif : 450 000 € Votre intérêt est-il piqué ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 332m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 1.355 - **RC**: € 688 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 71kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 332m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 70m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Klaproosstraat 39, 8800 Roeselare ## Contact - **Fluo** - Armoedestraat 40, 8800 Roeselare - Phone: +32494505123 - Mobile: +32494505123 - Website: