# Villa à vendre in Roeselare for € 795.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQMM4 ## Description Cette propriété exceptionnelle et cette villa très spacieuse construite en 2001 à Roeselare sauront captiver votre imagination et offrent notamment : Une allée d'accès très large pour plusieurs véhicules Un garage intérieur avec porte sectionnelle et monte-charge vers le premier étage Un hall d'entrée spacieux avec vestiaire Un bureau Un espace de vie très grand et lumineux Une cuisine équipée avec îlot central 4 chambres avec dressing, dont 1 au rez-de-chaussée Buanderie/cuisine arrière 2 salles de bains, dont une avec meuble vasque, baignoire d'angle et cabine de douche Espace polyvalent de 10 m x 10 m au premier étage Grenier supplémentaire Carport pour 2 voitures et parking privé pour 4 voitures, partiellement couvert Un magnifique jardin, entièrement clôturé avec des portails automatiques Terrasse Pérgola Grande véranda Auvent solaire Divers : Villa exceptionnellement économe en énergie avec double vitrage, nouvelle chaudière au gaz naturel, chauffage par le sol, domotique. Superficie du terrain : 1080 m². Surface habitable d'environ 419 m² (indicatif selon le PEB). PEB : 189 kWh/m² - Classe B – Pas d'obligation de rénovation. Année de construction : 2001. Score P : B et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Disponible lors de l'acte et du paiement. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter ! (Réf. 17294) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 419m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.080m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 795.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.080m² - **Surface habitable**: 419m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Domien Craccostraat 72., 8800 Roeselare ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: