Maison à vendre à Roeselare pour € 355.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQT75

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 157m² de surface habitable.

Cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement calme, à seulement quelques minutes du centre de Roulers.

Construite en 1980, la maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, ce qui en fait aujourd'hui l'habitation idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, d'un salon lumineux agrémenté d'une agréable cheminée et d'une cuisine spacieuse entièrement équipée.
La cuisine a déjà été rénovée et est dotée d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers encastrés de qualité.
Depuis la cuisine, on accède directement au garage, qui sert actuellement de buanderie, de rangement pour vélos et qui est équipé d'une douche récemment installée.

Au premier étage, vous trouverez le hall, une salle de bain rénovée et trois chambres à coucher complètes.
La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et de toilettes supplémentaires. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées pratiques.

La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel.
De plus, presque toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et le toit a été isolé. Cela se traduit par un excellent score EPC C (300 kWh/m²/an).

La maison est entièrement aménagée en sous-sol, ce qui la rend idéale pour réaliser des travaux d'aménagement à l'avenir.
Toutes les canalisations sanitaires ont déjà été remplacées et l'installation électrique sera mise aux normes en 2026.

En remplaçant encore les deux petites fenêtres situées au-dessus de la porte d'entrée et du garage, ce score peut même être amélioré.

La maison est située sur un terrain entièrement aménagé et clôturé de 438 m² avec une orientation sud-ouest favorable, vous permettant ainsi de profiter du soleil pendant toute l'après-midi et le soir.

L'emplacement est également un atout majeur. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre de Roulers, du club sportif Vision21, d'une boulangerie, d'un boucher, de supermarchés et d'autres commodités accessibles à pied ou à vélo.
De plus, vous bénéficierez d'un excellent accès grâce à la proximité de l'E403 (Courtrai - Bruges) et la gare de Roulers est située à seulement 1,5 km.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 051/201.400 ou à Envoyez un courrier au prestataire