# Under option - Maison à vendre in Roeselare with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQULL ## Description Cette maison de ville est située dans un emplacement très stratégique au cœur de Rœsélare. Vous y trouverez tout à proximité : le Colruyt, le parc Geitepark, la rue commerçante et de nombreux axes routiers. Cette maison de caractère est typique de l’environnement urbain qui l’entoure ! La disposition se présente comme suit : hall d’entrée – couloir d’entrée – grand séjour avec cuisine adjacente – cave – débarras et toilettes séparées – jardin clos avec remise extérieure. 1er étage : couloir – deux chambres complètes. 2e étage : couloir – toilettes – salle de bains – 3e chambre. Atouts : - Emplacement idéal en plein centre, avec un jardin urbain ! - Excellent projet de rénovation ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **RC**: € 433 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 497kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260718-0003919530-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 158m² - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Albrecht Rodenbachstraat 73, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Roeselare** - Torenstraat 2, 8800 ROESELARE - Phone: 0493/401 330 - Website: