# Maison à vendre in Roeselare for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQUOX ## Description Cette charmante maison, prête à vivre, située à proximité du centre et de la gare de Roulers, attend ses nouveaux propriétaires ! Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée qui dispose également d'un espace de rangement, idéal pour les vélos. Ensuite, nous découvrons l'agréable séjour avec un coin salon confortable et un coin repas. Vous y trouverez ensuite une cuisine entièrement rénovée. De plus, vous disposerez de toilettes séparées et de deux espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec douche et meuble lavabo. Il y a également des toilettes séparées. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur où se trouve une troisième chambre aménagée, ainsi qu'un espace équipé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable. L'électricité est entièrement aux normes, la maison est sans amiante et bénéficie d'un certificat énergétique B ! CECI EST UN PRIX DE BASE, TOUTES LES OFFRES SERONT SOUMISES AU VENDEUR. Atouts : - Panneaux solaires - Chauffage central au gaz - Double vitrage - Isolation du toit - Électricité aux normes Vous êtes intéressé par cette charmante maison ? Contactez Simon au 0472 61 90 84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 89m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230920-0002993697-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 89m² - **Surface habitable**: 132m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rumbeeksesteenweg 46 boîte x, 8800 Roeselare ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: