Villa à vendre à Roeselare pour € 690.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQWAV

Maison avec classe énergétique B, 3 salles de bain, garage, jardin et 338m² de surface habitable.

MAGNIFIQUE villa, idéalement située dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile au centre-ville, à l’E403 et à l’AZ Delta.

Cette villa d’inspiration méditerranéenne, offrant une BELLE surface habitable totale de 338 m², est située dans un quartier résidentiel très paisible et offre à ses occupants beaucoup d’intimité.
Les propriétaires ont décidé de réduire légèrement leur volume de vie et se sont toujours occupés de leur propriété avec amour et dévouement. Elle est donc exceptionnellement bien entretenue et ne nécessite aucune modification ni rénovation.

Construite en 1995 sur une BELLE parcelle de 1 149 m², elle est très bien aménagée et construite avec des matériaux extrêmement durables tels que le sol en marbre, le plan de travail en granit, le bois d’Afzelia…
Les 14 panneaux solaires (4,48 kWp - batterie domestique ET chargeur pour voiture), la chaudière thermodynamique et la chaudière à condensation ATAG récemment remplacée assurent une habitation économe en énergie avec un label EPC B.
L’environnement extérieur a été aménagé de manière très réfléchie et offre aux occupants un jardin vert et facile à entretenir, orienté au sud, avec différents coins salon agréables.

La disposition est la suivante :
hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités – séjour lumineux – bureau – cuisine séparée (SIEMATIC) avec coin repas agréable – couloir – chambre principale avec placards intégrés – salle de bain avec baignoire/toilettes/double vasque – deuxième chambre avec placards intégrés – double débarras – garage XL avec 2 portes séparées, buanderie spacieuse et douche séparée.
L’étage comprend un couloir donnant accès à une très grande troisième chambre, une salle de bain pouvant être aménagée davantage (lavabo et toilettes déjà installés !) et une quatrième chambre plus petite avec un espace grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Le volume habitable est certainement suffisant... une maison familiale idéale grâce notamment à ses 4 chambres complètes et son emplacement central.
Atouts supplémentaires : eau de pluie (20 000 L), volets en PVC, protection solaire (étage), contrôle électrique conforme jusqu’en 2047, sans amiante, économe en énergie…
Les documents du dossier sont disponibles juste en dessous des coordonnées de l’agent immobilier Sarah.