Maison à vendre à Roeselare pour € 320.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQY63

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage et jardin.

Vous recherchez un bien où le confort et les possibilités professionnelles se combinent à merveille ? Cette maison économe en énergie, dotée d'un vaste entrepôt d'environ 140 m², offre une combinaison exceptionnelle à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville.

La propriété se compose de deux entités distinctes : une habitation et un entrepôt, chacune ayant son propre numéro, ce qui permet de louer les deux parties séparément.

L'habitation vous accueille par le hall d'entrée avec vestiaire. Au premier étage, vous trouverez l'agréable espace de vie avec parquet au sol, comprenant un grand coin salon et un coin repas avec une cheminée à gaz chaleureuse. Adjacent à cet espace, se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.

Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse privée sur le toit, qui offre également la possibilité d'agrandir l'espace en l'étendant sur la surface de l'entrepôt. À ce niveau, vous trouverez également un débarras/bureau pratique et des toilettes séparées.

Le deuxième étage comprend deux grandes chambres à coucher et une salle de bain entièrement équipée avec douche, baignoire, double vasque et toilettes. Un accès au grenier est possible via une trappe d'escalier. En installant un escalier fixe, cet espace peut être aménagé pour devenir une troisième chambre.

Un atout indéniable est l'entrepôt/garage situé à l'arrière, d'environ 140 m². Il dispose d'une porte sectionnelle d'une hauteur d'environ 3 mètres, d'un chauffage industriel et d'une alimentation électrique triphasée. Les activités non nuisibles y sont autorisées, ce qui rend cet espace particulièrement intéressant pour les indépendants, les entrepreneurs, les passionnés d'automobile ou comme grand espace de stockage.

Atouts :
- Label énergétique B
- Entrepôt d'environ 140 m²
- Habitation et entrepôt avec numéro distinct
- Possibilité de location séparée
- 2 grandes chambres à coucher avec possibilité de créer une 3ème chambre
- Terrasse privée sur le toit avec possibilités d'agrandissement
- Installation électrique conforme
- Climatisation
- Situation centrale près du centre, des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun

Une propriété particulièrement polyvalente pour ceux qui souhaitent combiner leur logement, leur travail et leurs investissements sous un même toit.

Les images utilisées contiennent des rendus inspirants illustrant les possibilités.

Cette propriété est vendue dans le cadre d'un système START 2 FINISH.
Toute offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise aux vendeurs, qui pourront l'accepter ou non.