Maison à vendre à Roeselare pour € 249.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LR27F

Maison avec classe énergétique E, 2 salles de bain, garage et 396m² de surface habitable.

Située dans un emplacement central exceptionnel à Roulers, à distance de marche de la gare, du centre-ville et des rues commerçantes, se trouve cette propriété particulièrement spacieuse et polyvalente. L'ensemble est à rénover et comprend actuellement trois parties distinctes, complétées par deux garages, dont un exceptionnellement grand avec portes sectionnelles.
Les différents volumes d'habitation et l'emplacement central offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une grande propriété avec du potentiel.
Maison mitoyenne / commerce
La plus grande partie est une spacieuse maison mitoyenne à étage et comprend notamment un grand salon, une cuisine ouverte équipée, un charmant patio intérieur, une cave, des toilettes séparées et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Cette maison dispose également de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un dressing et de 2 garages.
Selon le certificat PEB, la surface habitable est d'environ 238 m².
Appartement avec grand grenier aménageable
Une deuxième partie de la propriété se compose d'un spacieux appartement. Via l'entrée et la cage d'escalier séparées, vous accédez au premier étage où se trouvent plusieurs pièces. Cette partie comprend également 2 chambres.
Au deuxième étage, il y a un grand grenier aménageable qui offre un espace supplémentaire et des possibilités.
Selon le certificat PEB, la surface habitable est d'environ 158 m².
Maison de plain-pied / studio
La troisième partie est une maison/studio de plain-pied et comprend un salon avec cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains et 1 chambre. Le chauffage central est également présent.
Caractéristiques techniques
La propriété dispose notamment d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en PVC et en bois, d'une double vitrage partielle, de volets et d'un grenier aménageable.
Certificat PEB maison mitoyenne : 434 kWh/m²/an – Classe E
Certificat PEB appartement : 1.384 kWh/m²/an – Classe F
La propriété est libre à l'acte et au paiement.
Une propriété particulièrement spacieuse et polyvalente pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, dans un emplacement attrayant près du cœur de Roulers.
Surface du terrain 274m². Surface habitable d'environ 396m² selon les deux certificats PEB. Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l'achat pour atteindre la classe énergétique D. Score P et score G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation.
Contactez-nous au montrez le numéro pour organiser une visite sur place. (Réf. 17409)