# Maison à vendre in Roeselare for € 290.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR64S ## Description Située dans un quartier calme et agréable à Roulers, vous découvrirez cette SPACIEUSE maison familiale avec pas moins de 5 chambres, un jardin aménagé, deux terrasses ensoleillées et de nombreuses places de parking sur le terrain. Grâce à son emplacement, vous profiterez du calme tout en ayant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. En entrant, vous serez accueilli dans un HALL d'entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces à vivre. L'espace de vie lumineux constitue un agréable espace central dans la maison et se prolonge harmonieusement avec la CUISINE spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche, des toilettes séparées, une cave et un garage. Il y a également une grande place de parking privée ! Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bain. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux grandes familles, au télétravail ou à ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour leurs loisirs ou polyvalents. L'extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Le jardin aménagé et entièrement clôturé dispose de pas moins de deux terrasses ensoleillées et d'un abri de jardin. De plus, il y a beaucoup de places de parking sur le terrain. Les volets roulants et le chauffage au sol assurent un confort supplémentaire. La maison est soumise à l'obligation de rénovation. Cela offre également une occasion unique de rénover entièrement la maison selon vos goûts, vos besoins et votre style, afin d'en faire une maison familiale contemporaine et économe en énergie. Cette propriété est vendue dans le cadre du système START 2 FINISH. Chaque proposition de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au vendeur, qui pourra l'accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 420m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 768 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 575kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260220-0003807263 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Surface habitable**: 214m² - **Année de construction**: 1979 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkweg 22, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: