# Maison à vendre in Roeselare for € 255.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR9MQ ## Description Espace, confort et économies d'énergie! Située en périphérie de Roulers, cette maison offre 4 chambres, un garage fermé et un jardin ensoleillé de 140 m². Un cadre idéal pour toute la famille! Économe en énergie et financièrement intéressante! La maison dispose de panneaux solaires avec certificats verts jusqu'en 2032! Elle est également équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une chaudière à condensation, de fenêtres rénovées avec vitrage à haut rendement et d'une isolation de toiture. De l'espace pour toute la famille! Vous profitez d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de 4 belles chambres. Une salle de bains, une véranda, une buanderie séparée et une cave complètent l'ensemble. Jardin ensoleillé et garage! Le jardin de 140 m², avec abri de jardin, invite à la détente et aux moments conviviaux. Le garage fermé offre un confort supplémentaire! Les atouts: Panneaux solaires (avec certificats verts) Chauffe-eau solaire et chaudière à condensation Fenêtres rénovées 4 chambres spacieuses Jardin ensoleillé de 140 m² Garage fermé Installation électrique conforme ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 264m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **RC**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230420-0002838936-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Fotovoltaïsche paneel ## Construction - **Superficie du terrain**: 264m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Koning Albert I-laan 99, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: