# Maison à vendre in Roeselare for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRD91 ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison élégante, prête à vivre, où le confort et la qualité sont primordiaux ? Alors cette magnifique maison rénovée vaut absolument le détour. Cette maison a été entièrement rénovée récemment avec une attention particulière aux détails et des finitions de haute qualité. En entrant par l'entrée, vous accédez au vaste et lumineux espace de vie, où convivialité et confort moderne se marient parfaitement. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre tout le confort moderne pour les amateurs de cuisine. Un atout majeur de cette maison est la grande chambre située au rez-de-chaussée. Vous trouverez également aux rez-de-chaussée des toilettes pour invités et une buanderie spacieuse. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Dehors, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement aménagé et ensoleillé. Confort supplémentaire : la maison dispose de panneaux solaires avec batterie domestique, de la climatisation et d'une place de parking privée avec borne de recharge, idéale pour une conduite électrique et pour un logement tourné vers l'avenir. En bref, cette maison combine espace, luxe, efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel dans un ensemble unique. Cette propriété est vendue selon le système START 2 FINISH. Chaque offre d'achat égale ou supérieure à ce prix de départ sera soumise au vendeur, qui acceptera ou non cette offre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 224 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 65kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003872515 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 136m² - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 2026 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vierwegstraat 196, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: