Maison à vendre à Roeselare pour € 275.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRGQF

Maison avec classe énergétique D, 2 salles de bain, garage, jardin et 365m² de surface habitable.

ATTENTION : il s’agit d’un « PRIX DE DÉPART ». Toute offre supérieure sera soumise à l’approbation du propriétaire !

Vous êtes à la recherche d’une propriété exceptionnellement spacieuse où vous pourrez parfaitement combiner vie privée, travail et investissement ? Alors, ce bâtiment polyvalent vaut absolument le détour.
Ce bâtiment de caractère et multifonctionnel est situé sur un terrain généreux de pas moins de 650 m² et dispose d’une impressionnante surface habitable d’environ 365 m². La superficie bâtie s’élève à 263 m², et la façade mesure environ 10 mètres de large.
Grâce aux surfaces généreuses, à l’agencement pratique et à l’accès indépendant à l’étage, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle, pour un entrepreneur désireux d’aménager un espace commercial ou professionnel à domicile, pour plusieurs générations désirant vivre ensemble ou pour ceux qui recherchent un investissement intéressant avec possibilité de location.
Un rez-de-chaussée polyvalent avec local commercial et grands espaces de vie

En entrant par l’avant du bâtiment, vous accédez au grand local commercial. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement servir de magasin, de bureau, d’espace de pratique professionnelle, de salle d’exposition ou toute autre activité commerciale, selon l’usage souhaité et les réglementations en vigueur.
Un atout majeur est le grand garage intégré, qui abrite non seulement un véhicule, mais également offre un espace de rangement supplémentaire. Il y a donc suffisamment de place pour les vélos, le matériel, les stocks ou autres équipements pratiques.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace de vie complet et spacieux. Il dispose de trois chambres, offrant ainsi amplement d’espace pour une famille ou pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires en tant que bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis.
La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. De plus, il y a des toilettes séparées, ce qui améliore considérablement le confort quotidien.
La grande cuisine aménagée constitue un espace agréable pour cuisiner et se réunir. De la cuisine et des autres pièces à vivre, vous accédez à un salon très spacieux et ensoleillé. Grâce à sa superficie généreuse, cet espace de vie offre de nombreuses possibilités d’aménagement : coin salon confortable, salle à manger et éventuellement un coin détente ou de travail supplémentaire.
Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse et au jardin. L’espace extérieur spacieux complète agréablement les intérieurs déjà vastes et offre de nombreuses possibilités pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des dîners conviviaux ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Espace de vie indépendant au premier étage

L’un des atouts majeurs de cette propriété est l’entrée séparée au premier étage.
Cet étage dispose d’un espace de vie propre et peut donc être particulièrement intéressant pour diverses utilisations, selon les besoins et les réglementations en vigueur, telles que le logement intergénérationnel, la cohabitation familiale, la location ou la création d’une deuxième résidence.
À l’étage, vous trouverez une seconde cuisine, un grand salon et deux chambres. Il y a également une salle de bain avec toilettes. De plus, cet étage dispose d’un espace grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et peut éventuellement offrir d’autres possibilités en fonction de l’usage envisagé et des permis nécessaires.
Grâce à la présence de l’entrée séparée, le premier étage peut également offrir une plus grande intimité aux occupants, tout en permettant d’utiliser les espaces de vie du rez-de-chaussée complètement indépendamment.
Idéal pour vivre et travailler

La combinaison du logement et des locaux professionnels rend ce bien particulièrement intéressant.
Un entrepreneur peut par exemple utiliser l’espace commercial comme magasin, bureau, cabinet ou espace de travail, tandis que la vie privée se déroulera confortablement dans les grands espaces de vie.
Même pour ceux qui souhaitent accueillir plusieurs générations sous un même toit, le bâtiment offre des possibilités intéressantes. L’accès séparé à l’étage et la présence d’une deuxième cuisine et d’un espace de vie permettent une utilisation résidentielle distincte, à condition que cela soit conforme aux réglementations urbanistiques et légales.
En outre, le bien peut être intéressant pour les investisseurs à la recherche d’une propriété offrant plusieurs possibilités d’utilisation. La combinaison d’un local commercial et de grands espaces résidentiels offre en effet un mélange intéressant de potentiel commercial et résidentiel.
Espace, possibilités et potentiel

Avec une superficie totale de 650 m² et environ 365 m² de surface habitable, l’espace est assurément abondant ici.
Le bâtiment combine un espace commercial avec une grande maison familiale, un deuxième niveau, cinq chambres, deux cuisines, plusieurs sanitaires, un garage intégré, une terrasse et un jardin.
Cette combinaison rend cette propriété adaptée à un large éventail de profils d’acheteurs.
Ceux qui recherchent une maison classique y trouveront des espaces de vie exceptionnels. Ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle bénéficieront d’un espace commercial et d’un espace de vie complet. Ceux qui souhaitent héberger plusieurs générations pourront utiliser l’étage séparé. Et pour l’investisseur, la structure polyvalente offre des possibilités intéressantes.
En bref, une propriété spacieuse et multifonctionnelle dotée d’un aménagement particulièrement polyvalent et de nombreuses possibilités.
Laissez-vous surprendre par les surfaces, l’agencement et le potentiel de ce bien, et planifiez dès aujourd’hui votre visite. Une propriété comme celle-ci doit surtout être vécue dans la réalité !