# Maison de maître à vendre in Roeselare for € 440.000 Zimmo code: LRIIY ## Description Cette spacieuse et polyvalente propriété est située dans la Nieuwe Abelestraat à Roulers sur un terrain d’environ 900 m². La propriété comprend une grande maison principale et deux logements séparés à l’arrière, ce qui en fait un ensemble particulièrement intéressant en tant que bien immobilier locatif. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle de bain et un deuxième espace de vie avec cheminée. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres et 2 plus petites chambres. De plus, il y a une pièce prévue pour une salle de bains supplémentaire (qui n’est pas encore terminée). Derrière la maison principale se trouvent deux logements séparés. Les deux disposent au rez-de-chaussée d’un séjour et d’une cuisine, et à l’étage d’une chambre et d’une salle de bains. La propriété dispose également d’un grand jardin et d’un espace extérieur qui offrent de nombreuses possibilités pour la détente ou une aménagement ultérieur grâce à sa superficie considérable. L’ensemble de la propriété est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel total de 2 600 €. Sur la base du prix demandé de 440 000 €, cela représente un rendement locatif brut d’environ 5,9 %. Cela en fait une propriété intéressante pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier locatif offrant un rendement attractif. Atouts : - environ 900 m² de superficie du terrain - maison principale avec 2 logements séparés - revenu locatif total de 2 600 €/mois - environ 5,9 % de rendement locatif brut - intéressant comme bien immobilier locatif - facilement accessible _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Superficie du terrain**: 900m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Prix/m²**: € 489 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.046kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 900m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nieuwe Abelestraat 14, 8800 Roeselare ## Contact - **Home-Vision** - Voorstraat 8, 8500 Courtrai - Phone: +3256293979 - Mobile: +3256293979 - Website: