# Maison à vendre in Roeselare for € 985.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRIRL ## Description Êtes-vous à la recherche d’une VILLA spacieuse et confortable où vous pourrez vivre et travailler en parfaite harmonie ? Alors, cette villa est exactement ce que vous cherchez ! Composition : Vaste hall d’entrée Chambre ou bureau au rez-de-chaussée Deuxième chambre au rez-de-chaussée Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo avec meuble et miroir, et toilettes Toilettes séparées pour les invités avec lavabo Pièce de vie lumineuse et ouverte sur la salle à manger avec foyer au gaz Cuisine semi-ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, plan de travail en marbre, réfrigérateur encastré et congélateur encastré, ainsi qu’un coin repas supplémentaire avec placards intégrés et vue sur le jardin Cellier attenant à la cuisine Vaste véranda Jardin ensoleillé avec terrasse aménagée, robinet extérieur, prises de courant et éclairage Premier étage : Vaste couloir Quatre chambres spacieuses dont une très grande (anciennement salle de réunion) Deuxième salle de bain comprenant des toilettes, un lavabo, un miroir et une douche Atouts de cette villa : Emplacement idéal : à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de l’autoroute Villa très spacieuse : surface habitable de 381 m² Pompe à chaleur avec climatisation Système audio intégré Grand abri de jardin avec espace pour un camping-car ou un atelier/garage spacieux Deux citernes d’eau de pluie d’un total de 15 000 litres, soit 30 000 litres au total Grande allée avec portail automatique et parking pour 6 voitures Entièrement aménagé en sous-sol et espace pour 4 voitures dans le garage intérieur Deuxième cellier au sous-sol ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire Local technique avec nouvelle chaudière installée depuis 2024 Salle de douche supplémentaire au niveau -1 (troisième salle de bain) Idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour combiner vie privée et professionnelle Économique en énergie : double vitrage avec volets, chauffage central au gaz Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez l’agent immobilier Frank Vandoorne au 0495548560. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 985.000 - **Surface habitable**: 381m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.941m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 985.000 - **RC**: € 1.615 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260527-0003878230-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.941m² - **Surface habitable**: 381m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 280m² - **Largeur de la parcelle**: 35m - **Profondeur de la parcelle**: 55,4m - **Largeur de la façade**: 17,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoogleedsesteenweg 410, 8800 Roeselare ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: