# Maison à vendre in Roeselare for € 219.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJLV ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison avec un VÉRITABLE potentiel, que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Ne cherchez plus ! Au cœur de Beitem (Roeselare), à quelques pas de l’école, des transports en commun et d’un supermarché, se trouve cette surprenante et spacieuse maison familiale à vendre. Avec une superficie habitable de pas moins de 218 m² (selon le PEB) et une largeur de façade d’environ 8 mètres, cette propriété offre une multitude de possibilités pour ceux qui apprécient l’espace et le confort. Pourquoi cela deviendra votre projet de rêve : Espace en abondance : une base solide avec de grands volumes, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou leur travail. Potentiel d’efficacité énergétique : la maison a actuellement une étiquette énergétique E (obligation de rénovation), mais en installant une isolation de toit, vous obtiendrez immédiatement une étiquette plus favorable, C ! Extérieur orienté au sud : à l’arrière, vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un agréable jardin, spacieux et ensoleillé. Garage pratique : le jardin est directement accessible via le grand garage intérieur, idéal pour les vélos, les déchets de jardin ou une voiture. La disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux et accueillant, garage intérieur, salon lumineux, salle à manger séparée, cuisine, buanderie, toilettes et un débarras pratique. La maison dispose également d’une cave. 1er étage : un couloir donnant accès à 3 très grandes chambres (dont le plafond doit être surélevé) et une salle de bain. Comble : un grand espace sous les toits avec le potentiel de créer des chambres supplémentaires (en installant un escalier fixe). En bref : une maison avec un emplacement agréable et un beau jardin. Aimeriez-vous retrousser vos manches pour en faire votre maison idéale ? Cette maison est soumise à l’obligation de rénovation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 443m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Prix/m²**: € 540 - **RC**: € 515 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 499kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 443m² - **Surface habitable**: 218m² - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkhofstraat 6B, 8800 Roeselare ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: