# Villa à vendre in Roeselare for € 630.000 Zimmo code: LRJOW ## Description Magnifique maison à construire dans un environnement calme et rural. La structure est presque terminée, l’installation des fenêtres est prévue prochainement. Visite sur place possible. Disposition : Hall d’entrée avec toilettes pour invités et bureau. À l’arrière de la maison se trouvent la cuisine ouverte avec îlot central et le salon lumineux offrant une vue magnifique sur le jardin et les champs environnants. Adjacent à la cuisine, un grand débarras avec buanderie est prévu. À l’étage : couloir, toilettes séparées, 4 chambres. Débarras. Salle de bain avec baignoire et douche. Jardin avec terrasse et pelouse. Abri pour voiture. Détails : - chauffage au sol avec pompe à chaleur et 8 panneaux solaires - menuiseries en PVC - finitions intérieures encore possibles selon vos goûts - prix hors droits d’enregistrement de 12 % sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du chantier, contactez Stijn au 0491 61 42 19 ou à l’adresse info@stijndebusschere.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 630.000 - **Surface habitable**: 205,95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 924,4m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 630.000 - **Prix (21% TVA)**: € 755.395 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 924,4m² - **Surface habitable**: 205,95m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Moorseelsesteenweg 188, 8800 Roeselare ## Contact - **Debusschere Vastgoed** - Sint-Petrus en Paulusstraat 5, 8800 Rumbeke