# Villa à vendre in Roeselare for € 630.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRJP2 ## Description La construction de cette maison neuve au charme rural, située dans un environnement calme et verdoyant, débutera prochainement. Aménagement : Hall d’entrée avec toilettes pour les invités, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte dotée d'un îlot central. Cellier séparé. Garage intérieur abritant la chaufferie et l'espace buanderie. À l’étage : couloir, toilettes séparées, 4 chambres et salle de bain avec baignoire et douche. Comble aménagé accessible par un escalier fixe. Terrasse avec jardin et pelouse. Détails : - Début des travaux à l’automne 2026 - Chauffage au sol avec pompe à chaleur et 8 panneaux solaires - Menuiseries en PVC - Possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts - Prix hors droits d'enregistrement de 12 % sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du chantier, contactez Stijn au 0491 61 42 19 ou par e-mail à l’adresse info@stijndebusschere.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 630.000 - **Surface habitable**: 288,85m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.061,8m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 630.000 - **Prix (21% TVA)**: € 754.507 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.061,8m² - **Surface habitable**: 288,85m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Moorseelsesteenweg 188, 8800 Roeselare ## Contact - **Debusschere Vastgoed** - Sint-Petrus en Paulusstraat 5, 8800 Rumbeke