Maison à vendre à Roeselare pour € 335.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LROD9

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 148m² de surface habitable.

Rénovation complète et économe en énergie (A) avec 3 chambres et un jardin ensoleillé, idéalement située (incluant 6 panneaux solaires et chauffage au sol).

Êtes-vous à la recherche d'une maison entièrement rénovée et économe en énergie (2026), bien située à distance cyclable du centre-ville et facilement accessible via les N36 et E403 ?
Alors, cette propriété exceptionnelle à Rumbeke, avec tout le confort moderne, est une véritable opportunité !

Cette magnifique maison rénovée (2026) d'une superficie habitable de 148 m² combine style, qualité et durabilité, et est prête à être habitée.
Grâce à la rénovation soignée, à l'agencement fonctionnel et à l'excellent score énergétique (69 kWh/m²), vous y vivrez non seulement confortablement, mais aussi de manière abordable et économe en énergie.

La maison est équipée d'un chauffage au sol confortable et de 6 panneaux solaires d'une puissance de 2 730 Wp.

Un intérieur chaleureux avec un agencement pratique
À l'entrée, le hall d'accueil vous accueille immédiatement dans une atmosphère accueillante. Les toilettes pour les invités et la buanderie/dégagement pratique offrent un confort supplémentaire.
La cuisine entièrement équipée (appareils SMEG) avec îlot central et nombreux rangements est un véritable atout. Vous pourrez y cuisiner et dîner agréablement en famille et entre amis. Adjacent à la cuisine se trouve le grand espace de vie lumineux, où vous profiterez d'une vue magnifique sur le jardin.

Le jardin est entièrement clôturé avec une nouvelle clôture, ce qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées sur la terrasse, dans un cadre paisible et privé.

Espace et confort aux étages
Au premier étage, vous trouverez le hall menant aux chambres, une chambre d'enfant, une chambre parentale à l'arrière et une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes.
Le deuxième étage (accessible par un escalier fixe) dispose d'une troisième chambre.

Une maison durable et tournée vers l'avenir
Cette maison n'est pas seulement élégante et prête à être habitée, mais aussi tournée vers l'avenir, avec des canalisations prévues pour l'installation d'une pompe à chaleur. Grâce aux panneaux solaires (2 730 Wp), à la citerne de récupération d'eau de pluie et au chauffage au sol, vous bénéficierez de faibles factures d'énergie. De plus, la maison est exempte d'amiante et répond à toutes les normes modernes. Sa situation idéale près du centre-ville et des axes routiers offre un parfait équilibre entre calme et mobilité.

Une opportunité exceptionnelle dans sa gamme de prix !
Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité est une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation abordable, économe en énergie et prête à être habitée. Laissez-vous surprendre par le choix des matériaux et le confort de cette propriété.

* Certaines images ont été réalisées numériquement et donnent une idée de la façon dont la maison peut être aménagée.

EPC 69 kWh/m² (label A) - UC3903020
Exempt d'amiante

+ Maison familiale idéalement située avec possibilité de stationnement dans la rue
+ Excellent score énergétique : 69 kWh/m² (label A)
+ 6 panneaux solaires d'une puissance de 2 730 Wp
+ Isolée selon les normes actuelles (plancher, toiture plate, toiture inclinée, ...)
+ Grande superficie habitable de 148 m²
+ Rénovation complète en 2026
+ Interphone vidéo
+ Chauffage au sol
+ Citerne de récupération d'eau de pluie prévue
+ Canalisations pour pompe à chaleur prévues

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CETTE MAISON EST VENDUE SANS AGENT IMMOBILIER !

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