Sous option - Maison à vendre à Roeselare avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRTBX

Te renoveren alleenstaande woning in het groen - Roeselare

EN ATTENTE – CONTRAT DE VENTE EN COURS DE RÉDACTION – Cette maison de plain-pied à rénover entièrement, avec garage, est située dans un cadre rural et verdoyant en périphérie de Roulers, sur une belle parcelle de 1 078 m². Bien que la propriété soit située dans un endroit calme et champêtre, elle bénéficie d’un accès facile grâce à sa proximité immédiate avec l’E403 et le CHU Delta.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, couloir avec placards intégrés, 2 chambres spacieuses, salle de bain (lavabo, douche et baignoire), séjour très lumineux avec coin salon et salle à manger, débarras spacieux, cuisine avec espace repas. Porte arrière donnant sur la terrasse et le jardin.
Extérieur : un grand garage d’une profondeur de 10 m avec une surface mansardée se trouve sur le côté droit. Une terrasse ensoleillée et un jardin offrant une vue imprenable, entourés par la verdure des champs.

Aspects techniques : obligation de rénovation – étiquette énergétique F / double vitelage HR – PVC / chauffage au mazout / zone agricole – application de la législation hors zone : https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd / test de l’eau très favorable : score P : A / score G : A / certificat d’absence de contamination du sol vierge / mesures administratives dans le registre des mesures : non.

Atouts : situation verdoyante et champêtre avec d’excellentes liaisons – vues dégagées tout autour de la parcelle – votre projet de rénovation à partir de zéro – possibilité d’acquisition aux droits d’enregistrement de 2 % (sous conditions) – possibilité de TVA à 6 % sur démolition et reconstruction (sous conditions : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen )

Intéressé ? Contactez Frederik à Envoyez un courrier au prestataire / Toutes les informations et photos : www.bordes.be