# Maison à vendre in Roeselare for € 309.796 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRUFN ## Description Cette nouvelle maison semi-indépendante offre tout le confort moderne et est située dans un quartier paisible, à quelques minutes du centre de Roeselare (3 km de la Grote Markt) et à seulement 2 km de la gare. Livraison prévue en 2027. Les maisons lumineuses comprennent un hall d'entrée avec toilettes, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une cuisine entièrement équipée, 2 débarras, 3 chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. Les meubles de salle de bain et la cuisine peuvent encore être choisis selon vos goûts personnels. Possibilité d'aménager un carport avec local technique pour le jardin. L'emplacement est très calme et offre une excellente connexion à l'E403 Kortrijk-Bruges. Vous trouverez dans les environs plusieurs commerces, tels qu'une boulangerie, une boucherie, des supermarchés et un snack. Des clubs sportifs, des pistes cyclables, un terrain de football et une piste d'athlétisme sont également situés à proximité. Lot 12 (Maison semi-indépendante avec possibilité d'aménager un carport avec local technique pour le jardin) À VENDRE Superficie du terrain : 230 m² Surface habitable : 134 m² € 309 796,00 (prix hors TVA et droits d’enregistrement) Niveau de performance énergétique : 30 Souhaitez-vous prendre rendez-vous pour découvrir ces maisons ? Contactez-nous au 051/201.400 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.796 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 309.796 - **Prix/m²**: € 1.347 - **Parcelle**: € 92.000 - **Coût de construction**: € 187.796 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 72m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 23m - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Komkommerstraat 14, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: