Maison à vendre à Roeselare pour € 369.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRVJE

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 158m² de surface habitable.

Rénovation complète et économe en énergie (A) avec 3 chambres, garage ET jardin orienté au sud avec accès (incluant 6 panneaux solaires et chauffage par le sol).

Êtes-vous à la recherche d'une maison entièrement rénovée et économe en énergie (2026), dotée d'un garage et facilement accessible via les N36 et E403 ?
Alors, ce bien exceptionnel offrant tout le confort moderne est une véritable opportunité !

Cette magnifique propriété rénovée (2026) avec une surface habitable de 158 m² combine style, qualité et durabilité, et est prête à être habitée.
Grâce à sa rénovation soignée, à son aménagement fonctionnel et à son excellent score EPC (76 kWh/m²), vous y vivrez non seulement confortablement, mais aussi de manière abordable et économe en énergie.

La maison est équipée d'un confortable chauffage par le sol et de 6 panneaux solaires d'une puissance de 2 730 Wp.

Un intérieur chaleureux avec un aménagement pratique
Dès l'entrée, le hall d'accueil vous invite dans une atmosphère agréable. Les toilettes pour invités et la buanderie/dépôt fonctionnelle offrent un confort supplémentaire.
La cuisine entièrement équipée (appareils SMEG) avec îlot central et nombreux rangements est un véritable atout. Vous pourrez y cuisiner et dîner agréablement en famille ou entre amis. Adjacente à la cuisine, vous trouverez le spacieux séjour lumineux, offrant une vue magnifique sur le jardin.

Le jardin entièrement clôturé avec une nouvelle clôture offre une grande intimité et constitue l'endroit idéal pour profiter du soleil et des belles journées sur la terrasse. À l'arrière se trouve un garage pratique avec porte sectionnelle, complété par un accès supplémentaire via une petite porte. Le garage et l'accès arrière offrent également un confort de stationnement et d'utilisation accru.

Espace et confort aux étages
Au premier étage, vous trouverez le hall de nuit avec des toilettes séparées, deux chambres complètes et une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.
Le deuxième étage (accessible par un escalier fixe) comprend une troisième chambre.

Une maison durable et tournée vers l'avenir
Cette maison n'est pas seulement élégante et prête à être habitée, mais aussi tournée vers l'avenir, avec des canalisations déjà prévues pour l'installation d'une pompe à chaleur. Grâce aux panneaux solaires (2 730 Wp), au réservoir de récupération d'eau de pluie et au chauffage par le sol, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques. De plus, la maison est exempte d'amiante et répond à toutes les normes modernes. Sa proximité avec le centre-ville et les principales voies d'accès en fait un parfait compromis entre calme et mobilité.

Une opportunité exceptionnelle dans sa gamme de prix !
Cette maison rénovée de qualité est une occasion unique pour ceux qui recherchent un logement abordable, économe en énergie et prêt à être habité. Laissez-vous surprendre par le choix des matériaux et le confort de ce bien exceptionnel.

* Certaines images sont des visualisations numériques et donnent une idée de la façon dont la maison peut être aménagée.

EPC 76 kWh/m² (Label A)
Exempte d'amiante

+ Maison familiale idéalement située avec possibilité de stationnement dans la rue
+ Attractif EPC 76 kWh/m² (Label A)
+ 6 panneaux solaires d'une puissance de 2 730 Wp
+ Isolée selon les normes actuelles (plancher, toiture plate, toiture inclinée...)
+ Vaste surface habitable de 158 m²
+ Rénovation complète en 2026
+ Interphone vidéo
+ Chauffage par le sol
+ Réservoir de récupération d'eau de pluie prévu
+ Canalisations pour pompe à chaleur prévues

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