# Maison à vendre in Roeselare for € 190.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXWE ## Description ituée dans un environnement calme, cette maison entièrement prête à emménager est idéale comme première acquisition. Elle dispose dun agréable jardin, de deux emplacements de parking privatifs à lavant et bénéficie dune situation privilégiée à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Composition Rez-de-chaussée: hall dentrée, lumineux séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, véranda, buanderie/remise, salle de bains, WC séparé et agréable jardin. 1er étage: deux chambres spacieuses. 2e étage: grenier déjà isolé, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. Atouts Maison prête à emménagerSituation calmeAgréable jardin2 emplacements de parking privatifsExcellent PEBInstallation électrique conformePossibilité d'aménager une troisième chambreÀ proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en communVous recherchez une maison soignée où vous pourrez vous installer immédiatement? Alors cette propriété mérite assurément votre visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 268m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 190.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 377kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190115-0002123823-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: GAS_STOVE ## Construction - **Superficie du terrain**: 268m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 4,9m - **Largeur de la façade**: 4,9m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Rectangulaire, Douche - **Cuisine**: Cuisine ouverte, Rectangulaire, Hotte aspirante, Four, Cuisinière au gaz - **Grenier**: A aménager, Rectangulaire, Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Monseigneur De Haernestraat 18x, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: