# Maison à vendre in Roeselare for € 383.448 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYTY ## Description Les travaux de voirie et les installations sont désormais terminés. Les travaux de gros œuvre des maisons 6 et 7 ont commencé ! Durable, zone à faible circulation automobile, espaces verts intégrés et espace adapté aux enfants : voici quelques-uns des éléments exceptionnels de ce projet d’aménagement résidentiel « De Vierweg » à Rœsélare. Le projet comprend 15 maisons modernes en construction neuve, conçues dans le respect du concept architectural. Il dispose également d’un parking commun, de deux locaux communs pour vélos, d’une piscine commune avec un pool house. Un emplacement idéal pour les jeunes familles, à proximité du centre de Rœsélare et offrant un accès facile aux principales voies de circulation. Les maisons sont aménagées avec le plus grand soin, en utilisant des matériaux de qualité et des entrepreneurs réputés. Cela garantit la qualité et la durabilité. Les finitions peuvent être adaptées aux souhaits de l’acheteur. Le lot 6/maison 6 a une superficie habitable brute de 169 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec des toilettes pour les invités et un débarras. Il y a ensuite un grand espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, attenant à la cuisine semi-ouverte. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bains et un débarras. Un escalier fixe mène au grenier : si vous avez besoin d’une pièce supplémentaire ou d’un espace pour vos loisirs, c’est possible ici ! Ces maisons écoénergétiques sont toutes équipées d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage. Des panneaux solaires sont également installés. Prix : 383 448 € (hors frais, hors droits, hors TVA) Prix : 454 490,58 €, TVA de 21 % comprise (hors autres frais) (71 042,58 € de TVA) Faites de cette maison votre foyer. Vg-Gdv-Gvkr- Vv- Wg Pour plus d’informations : www.home-estate.be ou tél. : 0478 92 47 50 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 383.448 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 129,17m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 383.448 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 129,17m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pastinaakstraat 1-15, 8800 Roeselare ## Contact - **Home-Estate** - Gavergrachtstraat 93, 9031 Tronchiennes - Phone: +32495298153 - Mobile: +32495298153 - Website: