# Maison à vendre in Roeselare for € 414.268 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYTZ ## Description Les travaux de voirie et les installations souterraines sont désormais terminés. Les travaux de gros œuvre des maisons n° 6 et 7 ont commencé ! Durable, une zone à faible circulation automobile, un aménagement paysager intégré et un espace adapté aux enfants ne sont que quelques-uns des éléments exceptionnels de ce projet d’écoquartier « De Vierweg » à Rœselaere. Le projet comprend 15 maisons modernes nouvellement construites, conçues avec une attention particulière portée au concept architectural. Il dispose également d’un parking commun, de deux locaux à vélos communs et d’une piscine commune avec un pool house. Il s’agit d’un point de départ idéal pour les jeunes familles, situé à proximité du centre de Rœselaere et offrant un accès facile aux différentes voies d’accès. Les maisons sont finies avec le plus grand soin, en utilisant des matériaux de qualité et des entrepreneurs renommés. Cela garantit la qualité et la durabilité. Les finitions sont personnalisables selon les souhaits de l’acheteur. Le lot 7/maison 7 a une surface habitable brute de 173 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec des toilettes pour invités et un débarras. Il y a ensuite un grand espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain et un débarras. De plus, il y a un escalier fixe menant au grenier. Avez-vous besoin d’une pièce supplémentaire ou d’un espace pour vos loisirs ? Tout est possible ici. Ces maisons à faible consommation d’énergie sont équipées de planchers chauffants au rez-de-chaussée et au premier étage. Elles disposent également de panneaux solaires. Prix : 414 268 € (hors frais, hors droits, hors TVA) Prix : 486 784,78 € TVA incluse (21 %) (hors autres frais) (72 516,78 € de TVA) Faites de cette maison votre foyer. Vg-Gdv-Gvkr- Vv- Wg Pour plus d’informations : www.home-estate.be ou tél. : 0478 92 47 50 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 414.268 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 196,97m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 414.268 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 196,97m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pastinaakstraat 1-15, 8800 Roeselare ## Contact - **Home-Estate** - Gavergrachtstraat 93, 9031 Tronchiennes - Phone: +32495298153 - Mobile: +32495298153 - Website: